✓ Guides om BBR og opmåling ✓ 3D scanning, CAD og BIM ✓ Praktisk viden fra Ark3D Tjekker...
Guides • Værktøjer • Bygningsdata

Tips og viden om opmåling, BBR, 3D scanning og bygninger

Her samler Ark3D praktiske guides, faglig viden og nyttige værktøjer om blandt andet BBR, bygningsarealer, Matterport, 3D scanning, Revit, BIM og byggetegninger. Du finder også genveje til offentlige registre og tekniske tips, vi selv bruger i det daglige arbejde.

Se guides og viden Spørg Ark3D

Guides om BBR, opmåling og bygninger

Start her, hvis du søger svar på spørgsmål om bygningsareal, BBR, opmåling eller dokumentation.

BBR GUIDE

BBR-arealvejledning

Se hvordan boligareal måles, og læs om blandt andet tagetager, 1,5-meter-reglen, kælder, trapper, garage og carport.

BBR OPMÅLING

Når BBR ikke stemmer

Se hvordan en professionel BBR-opmåling kan bruges som dokumentationsgrundlag, når registreret areal ikke svarer til de faktiske forhold.

3D SCANNING

3D scanning til arkitekter

Læs om punktsky, E57, CAD, Scan-to-BIM, Revit og andre leverancer fra teknisk 3D scanning.

REVIT & BIM

Hvad er Revit og BIM?

Se hvordan registrering af eksisterende byggeri kan bruges som grundlag for Revit-, CAD- og BIM-arbejde.

Matterport og digitale bygninger

Matterport kan bruges til virtuelle rundvisninger, dokumentation og digital adgang til eksisterende bygninger.

🏠

Matterport 3D scanning

Se hvordan Matterport bruges til at registrere og præsentere bygninger digitalt.

Læs om Matterport →
🔗

Matterport & MPskin i praksis

Sammenlign standard Matterport med MPskin, branding, menuer, hotspots og interaktive funktioner.

Se Matterport & MPskin →

Tegninger og dokumentation

📐

Målfaste byggetegninger

Plantegninger, facader og snit af eksisterende bygninger i blandt andet PDF og DWG.

Se byggetegninger →
🏗️

As-built tegninger

Tegningsmateriale der beskriver bygningen, som den faktisk fremstår efter udførelse eller ændringer.

Se As-built →
🗂️

Cases og projekter

Se eksempler på scanning, dokumentation, Matterport og tegningsopgaver udført af Ark3D.

Se projekter →

Praktiske tips til Elementor, Matterport og websites

Denne del er vores mere tekniske værktøjskasse med små løsninger og arbejdsmetoder, som også bruges internt hos Ark3D.

💻

Sådan bruger du kodeeksemplerne

Kode kan indsættes i en HTML-widget i Elementor. Ret kun de nødvendige links, ID'er eller tekster, og behold komponenternes unikke Ark3D-navngivning.

🧩

Undgå CSS-konflikter

Brug scoped CSS og unikke klassenavne, når samme komponent genbruges flere steder. Det reducerer risikoen for at Elementor eller temaet overskriver designet.

🖥️

Matterport og popup-visning

Matterport, MPskin, PDF og andre eksterne visninger kan åbnes i modal eller popup, så besøgende bliver på selve hjemmesiden.

Tip: Når kode genbruges i Elementor, bør styling og JavaScript være afgrænset til den enkelte komponent. Det mindsker risikoen for fejl på andre sider.

Nyttige offentlige registre og ejendomsværktøjer

Disse tjenester kan være nyttige, når du undersøger en ejendom, et matrikelnummer eller eksisterende registreringer.

🏡
BBR

Se registrerede oplysninger om bygninger, arealer, anvendelse og installationer.

Gå til BBR →
🗺️
Matrikelkort

Se matrikulære oplysninger og registrerede skel på kort.

Gå til Matriklen →
📜
Tinglysning

Find oplysninger om ejerskab, servitutter og andre tinglyste forhold.

Gå til Tinglysning →
⚡
Energimærkning

Find eksisterende energimærker og oplysninger om en bygnings energiforhold.

Gå til SparEnergi →
Bemærk: Kort og registre kan være gode informationskilder, men registrerede oplysninger og kortvisninger er ikke nødvendigvis det samme som en fysisk opmåling eller landinspektørens fastlæggelse af et skel.

Ofte stillede spørgsmål

Hvor finder jeg information om, hvordan BBR-areal måles?
I Ark3D's BBR-arealvejledning kan du læse om blandt andet boligareal, tagetage, 1,5-meter-reglen, kælder, trapper, garage og carport. Se BBR-arealvejledningen .
Hvad gør jeg, hvis mit registrerede BBR-areal ser forkert ud?
Start med at sammenligne BBR-oplysningerne med bygningens faktiske forhold og eksisterende tegninger. Hvis der er væsentlige forskelle, kan en professionel opmåling og arealopgørelse give et dokumenteret grundlag for det videre arbejde.
Hvad er forskellen på Matterport og teknisk 3D scanning?
Matterport er særligt velegnet til digital rundvisning, visuel dokumentation og deling. Ved teknisk projektering kan der være behov for punktsky, E57, CAD, Revit eller andre mere specialiserede leverancer.
Hvad er forskellen på DWG og Revit?
DWG bruges typisk til CAD-tegninger og 2D-geometri, mens Revit arbejder med en objektbaseret BIM-model. Den rigtige leverance afhænger af projektets videre workflow.
Kan jeg stole på skellet, jeg ser på et online kort?
Digitale kort er gode til orientering, men hvis et skel skal fastlægges juridisk eller med landmålingsteknisk sikkerhed, kan der være behov for en praktiserende landinspektør.
Kan Ark3D hjælpe, hvis jeg ikke ved hvilken løsning jeg har brug for?
Ja. Beskriv kort bygningen og hvad materialet skal bruges til. Så kan vi hjælpe med at afklare, om opgaven bedst løses med BBR-opmåling, Matterport, målfaste tegninger, teknisk 3D scanning eller en kombination.

Opdateret

Tips & tricks: Find de rigtige ejendomsdata

Her er de mest nyttige offentlige værktøjer, når du skal tjekke skel, BBR-oplysninger, planer, tinglysning og energimærker.

Gå på opdagelse i matrikelkortet og -registret
Find matrikelnumre, skel og grundlæggende matrikulære oplysninger.
https://www.matriklen.dk/
Hvad gør du ved fejl og mangler i din BBR
Vejledning til, hvad du gør, hvis BBR-oplysningerne ikke passer.
https://www.vurderingsportalen.dk/ejerbolig/vurdering/bbr/
BBR – slå din adresse op
Se registrerede bygnings- og boliginformationer og få overblik over din BBR-meddelelse.
https://bbr.dk/
Boligejer – ejendomsopslag
Samler centrale ejendomsdata og rapporter ét sted (praktisk som “overbliksværktøj”).
https://boligejer.dk/ejendomsopslag
OIS – ejendomsdata på tværs
Søg ejendomsoplysninger via den offentlige informationsserver (OIS).
https://www.ois.dk/
Tinglysning – tingbog, servitutter og pant
Tjek tinglyste dokumenter, servitutter og hæftelser på fast ejendom.
https://www.tinglysning.dk/
Plandata – lokalplaner og bestemmelser
Se hvilke planer og bestemmelser der gælder for et område (lokalplan/kommuneplan/zonestatus).
https://visplaner.plandata.dk/
Danmarks Arealinformation – miljø og arealforhold
Kortlag om bl.a. beskyttelser, natur, jordforurening og andre relevante arealdata.
https://danmarksarealinformation.miljoeportal.dk/
Find energimærke på en adresse
Slå energimærkning op på en bolig/bygning og få konkrete råd til forbedringer.
https://sparenergi.dk/energim%C3%A6rke/find-boligens-energimaerke

Lav popup på din hjemmeside

Preview af 3D tour – klik for at åbne Matterport Åbn 3D tour

Matterport-popup via klik-billede

Indsæt dit Matterport-link herunder, så får du en færdig kodeblok du kan kopiere og indsætte på en side.
Koden skla indsættes som en HTML blok på din side.

Generator

Tip: Brug kun én popup pr. side, medmindre du giver dem forskellige Popup ID’er.

Direkte links i Matterport

I en Matterport-visning kan du hurtigt hente et delbart link direkte til den position, du står i.

Sådan gør du

  1. Åbn din Matterport-tour i browseren

  2. Klik én gang inde i visningen, så den er “aktiv”

  3. Tryk på tasten U på dit tastatur

  4. Der kommer nu et link frem, som du kan kopiere

Hvad linket bruges til

Linket er perfekt, hvis du vil sende nogen direkte til et bestemt sted i touren, fx “gå hertil og kig op i loftet” eller “se skaden i hjørnet”. Når modtageren åbner linket, starter touren typisk tæt på samme placering/retning som du havde valgt.

Tip

Hvis du vil bruge det professionelt i en mail eller på en hjemmeside, så giv linket en beskrivende tekst, fx: “Åbn touren direkte ved indgangen” eller “Se teknikrummet herfra”.

Preview af 3D tour – klik for at åbne Matterport Åbn 3D tour

Guide: Dokumentér fejl og forhold under renovering med Matterport

Brug denne guide til at dokumentere fejl og forhold, så du kan sende en klar og klikbar liste til udlejer, entreprenør eller håndværker – især når der er tale om fugt, sætningsskader eller større problemer, hvor placering og sammenhæng er afgørende. Tour-link: Åbn Matterport-tour

1) Formål og hvad du får ud af det

Matterport gør dokumentation stærk, fordi du kan vise både placering, sammenhæng og detalje – og dele et link direkte til det punkt, hvor fejlen ses.

Resultatet er en fejlliste med: Fejlkode (F1, F2…), rum, kort beskrivelse, link til præcis position og evt. snapshot.

2) Før du går i gang (hurtig opsætning)

Brug en fast rute: Entré → stue → køkken → bad → værelser → altan/depot.

Lav en simpel fejlliste: F1, F2, F3… med rum + link + kort tekst.

Tip: Start altid ved hoveddøren, så touren er nem at forstå for andre.

3) Sådan dokumenterer du én fejl (trin-for-trin)

Trin 1 – Find fejlen: Stil dig, så både kontekst og fejl kan ses.

Trin 2 – Lav “kom-hertil” link: Klik i visningen → tryk U → kopiér linket.

Trin 3 – Tag snapshot: Tag et skærmbillede og navngiv det med fejlkoden (fx “F3_bad_revne.png”).

Trin 4 – Skriv kort og neutralt: Hvad ses + hvor + omfang (ikke hvorfor).

4) Skabelon du kan kopiere (til hver fejl)
Fejl-skabelon
5) Tips der gør dokumentationen ekstra stærk

Lav både overblik og detalje: Gem 2 links pr. fejl (1 bredt, 1 tæt på).

Undgå modlys: Flyt dig lidt, så vinduer ikke “vasker” detaljen ud.

Hold samme vinkel: Det gør det lettere at sammenligne.

Brug korte beskrivelser: 1–2 linjer er nok, hvis linket er godt.

6) Tjekliste: typiske fejl i en lejlighed

Vægge: revner, skjolder, malingafskalning, ujævnheder.

Gulve: ridser, buler, fuger, niveauforskelle.

Loft: samlinger, revner, pletter, fugtspor.

Vinduer/døre: skævheder, ridser, lister, lukker dårligt.

Køkken: bordplade, låger, hængsler, fuge ved vask, skader ved hårde hvidevarer.

Bad: fliser, fuger, silikone, misfarvning, fugtspor.

Installationer: stikkontakter, radiatorer, rørgennemføringer, ventilation.

7) Klar mailtekst du kan sende (med links)
Mail-skabelon
Plantegning

Svævende plantegning (skrå 3D-effekt)

Denne opskrift viser et billede (fx plantegning/snittegning) som et “kort”, der svæver let og er vinklet en smule i 3D. Effekten er ren HTML + CSS (ingen plugins) og kan indsættes i en hvilken som helst HTML-blok.

1) Hvad gør løsningen?

– Et centreret kort med 3D-tilt (perspective + rotate).

– Blød glød rundt om kortet (gradient + blur).

– Langsom “svæve”-animation op/ned (kan slås fra ved reduced motion).

– Billedet vises altid helt (ingen beskæring) via object-fit: contain.

2) Sådan bruger du den

1) Indsæt koden i en HTML-blok dér hvor billedet skal vises.

2) Skift billedlink og alt-tekst (markeret i koden).

3) Gem og test på både desktop og mobil.

3) Det du typisk skal ændre

I koden er felterne du typisk ændrer markeret sådan: SKIFT HER

– IMG_URL: link til dit billede
– ALT_TEXT: kort beskrivelse (godt for tilgængelighed/SEO)

4) Justeringer (valgfrit)

Mindre/mere 3D-tilt: ændr rotateX/rotateY/rotateZ i .ark3d-floatcard.

Hurtigere/langsommere svæv: ændr 6.5s i animation.

Mere/mindre glød: ændr blur/opacity i .ark3d-floatcard::before.

Maks højde: justér max-height på .ark3d-floatimg (fx 60vh / 80vh).

5) Kode (fold ud) + kopiér 
<!-- Ark3D – “svævende / skrå” billedeeffekt – viser HELE billedet -->
<!-- SKIFT HER: IMG_URL og ALT_TEXT -->

<div class="ark3d-floatwrap">
  <figure class="ark3d-floatcard" aria-label="Svævende billede">
    <img
      class="ark3d-floatimg"
      src="IMG_URL"
      alt="ALT_TEXT"
      loading="lazy"
      decoding="async"
    />
  </figure>
</div>

<style>
  .ark3d-floatwrap{
    font-family: Verdana, Geneva, Tahoma, sans-serif;
    font-size: 11px;
    line-height: 1.3;
    display:flex;
    justify-content:center;
    padding: 18px 0;
  }

  .ark3d-floatcard{
    margin:0;
    width:min(1140px, 100%);
    border-radius: 18px;
    position: relative;
    transform-style: preserve-3d;
    transform: perspective(1100px) rotateX(7deg) rotateY(-12deg) rotateZ(-1.2deg);
    animation: ark3d-float 6.5s ease-in-out infinite;
    overflow: visible;
    background: transparent;
  }

  .ark3d-floatcard::before{
    content:"";
    position:absolute;
    inset:-10px;
    border-radius: 22px;
    background: conic-gradient(from 180deg,
      rgba(0,87,163,.0),
      rgba(0,87,163,.65),
      rgba(42,157,143,.65),
      rgba(0,87,163,.65),
      rgba(0,87,163,.0)
    );
    filter: blur(12px);
    opacity: .75;
    z-index: 0;
  }

  .ark3d-floatcard::after{
    content:"";
    position:absolute;
    inset: 0;
    border-radius: 18px;
    background: radial-gradient(1200px 240px at 20% 0%,
      rgba(255,255,255,.35),
      rgba(255,255,255,0) 55%
    );
    mix-blend-mode: screen;
    z-index: 2;
    pointer-events: none;
  }

  .ark3d-floatimg{
    position: relative;
    z-index: 1;
    display:block;
    width: 100%;
    height: auto;
    max-height: 70vh;
    object-fit: contain;
    border-radius: 18px;
    background:#fff;
    transform: translateZ(18px);
    box-shadow:
      0 22px 55px rgba(0,0,0,.22),
      0 2px 0 rgba(255,255,255,.15) inset;
  }

  .ark3d-floatcard:hover{
    transform: perspective(1100px) rotateX(5deg) rotateY(-16deg) rotateZ(-1deg) translateY(-2px);
  }

  @keyframes ark3d-float{
    0%,100%{ transform: perspective(1100px) rotateX(7deg) rotateY(-12deg) rotateZ(-1.2deg) translateY(0); }
    50%{    transform: perspective(1100px) rotateX(8.5deg) rotateY(-9deg)  rotateZ(-1.6deg) translateY(-10px); }
  }

  @media (max-width: 680px){
    .ark3d-floatcard{
      transform: perspective(900px) rotateX(6deg) rotateY(-8deg) rotateZ(-1deg);
    }
    .ark3d-floatimg{ max-height: 62vh; }
  }

  @media (prefers-reduced-motion: reduce){
    .ark3d-floatcard{ animation: none; }
  }
</style>
Husk: Udskift IMG_URL og ALT_TEXT før du bruger koden.

Sådan bruger du Fokus på iPhone til LinkedIn-notifikationer (kun morgen og sidst på dagen)

Med Fokus på iPhone kan du styre præcist, hvornår bestemte apps må forstyrre dig. Det gør det muligt at lade LinkedIn-notifikationer komme i udvalgte tidsrum, f.eks. om morgenen og igen sidst på dagen – uden at de afbryder dig resten af dagen.

Trin 1 – Opret en Fokus-tilstand

Åbn Indstillinger på din iPhone og vælg Fokus. Tryk på + øverst for at oprette en ny Fokus. Vælg Tilpasset og giv den et navn, f.eks. “Arbejdsro”.

Trin 2 – Vælg hvilke apps der må give notifikationer

Gå ind i den Fokus, du netop har oprettet, og vælg Apps. Vælg Tillad meddelelser fra og tilføj kun de apps, som må forstyrre dig i løbet af dagen, f.eks. Telefon, Beskeder og Kalender. Sørg for, at LinkedIn ikke er tilladt i Fokus-tilstanden.

Logikken er enkel: Når Fokus er slået til, er LinkedIn stille. Når Fokus er slået fra, må LinkedIn sende notifikationer igen.

Trin 3 – Planlæg Fokus midt på dagen og igen om aftenen

Gå til Planlægning inde i Fokus-tilstanden og vælg Tid. Sæt Fokus til automatisk at slå til i det tidsrum, hvor du ikke vil forstyrres, f.eks. fra kl. 09:00 til 16:30.

Tilføj derefter endnu en planlægning, hvor Fokus igen er aktiv senere på dagen, f.eks. fra kl. 18:30 til 22:00.

Resultatet bliver, at LinkedIn-notifikationer kan komme før kl. 09:00, igen mellem kl. 16:30 og 18:30, og ellers er helt lydløse.

Trin 4 – Hurtig manuel styring (valgfrit)

Du kan altid overstyre planen manuelt ved at swipe ned fra øverste højre hjørne, åbne Kontrolcenter og trykke på Fokus. Her kan du slå Fokus til eller fra med det samme.

Ekstra tip

Hvis LinkedIn stadig sender notifikationer, kan du tjekke Indstillinger → Meddelelser → LinkedIn og sikre dig, at notifikationer ikke er markeret som tidsfølsomme, samt at LinkedIn ikke er tilladt i din Fokus-tilstand.

Sidst opdateret: