Få klarhed før sagen vokser sig større
Mange opdager først problemer med eksisterende byggeri, når boligen skal sælges, når kommunen beder om dokumentation, eller når gamle tegninger og registreringer ikke stemmer med virkeligheden.
Med Ark3D får du et præcist og professionelt grundlag, så du kan komme videre uden gæt og usikkerhed. Du får klarhed over de faktiske forhold og et materiale, der kan bruges i dialog med kommune, rådgiver, køber eller ejendomsmægler.
Handler sagen om BBR?
Hvis problemet primært er, at boligens registrerede areal eller oplysninger i BBR ikke stemmer med de faktiske forhold, kan du læse mere om vores særlige BBR-opmåling.
Læs mere om BBR-opmåling →Typiske sager for private
- Tilbygning eller udestue der skal dokumenteres
- Kælder eller loft med ændret anvendelse
- Garage, carport eller skur der skal afklares
- Forskel mellem registrering og faktiske forhold
- Behov for dokumentation før boligsalg
Typiske sager for erhverv
- Eksisterende bygninger mangler opdateret dokumentation
- Lejemål og erhvervsarealer skal opmåles
- Ombygning og projektering kræver præcise mål
- Afvigelser mellem tegninger og bygning skal afklares
- Rådgivere mangler et pålideligt tegningsgrundlag
Se kvaliteten før du bestiller
Her kan du se et eksempel på den type tegningsmateriale, vi kan levere efter opmåling af de eksisterende forhold.
📄 Åbn eksempel som PDF →
MÅLFAST
Vigtigt: Vi leverer dokumentationsgrundlaget
Ark3D hjælper med opmåling, arealopgørelse og målfaste tegninger af det eksisterende byggeri. Vi står ikke nødvendigvis for selve myndighedsbehandlingen eller den endelige godkendelse hos kommunen.
Afhængigt af sagen kan der desuden være behov for arkitekt, ingeniør, brandrådgiver eller anden faglig rådgivning. Vores materiale giver dem et præcist grundlag at arbejde videre fra.
Det her får du leveret
Leverancen tilpasses den konkrete sag, så du får det materiale, der er relevant for det eksisterende byggeri og den videre afklaring.
Sådan foregår det
Fortæl hvad der skal afklares, og hvilke dele af bygningen sagen handler om.
Ark3D registrerer de relevante eksisterende forhold med digital opmåling og 3D scanning.
Materialet leveres i det aftalte omfang og kan bruges som grundlag for næste skridt med rådgiver, mægler eller kommune.
Ofte stillede spørgsmål om lovliggørelse
Kan I hjælpe med lovliggørelse af en kælder?
Vi kan hjælpe med opmåling og tegningsmateriale af de eksisterende forhold, så du får et grundlag til videre afklaring. Om kælderen kan godkendes til den ønskede anvendelse, afhænger af den konkrete byggesag og myndighedskravene.
Kan I hjælpe med garage, udestue eller tilbygning?
Ja. Det er typiske opgaver, hvor vi kan registrere det eksisterende byggeri og udarbejde målfaste tegninger og relevant dokumentation.
Er jeres materiale nok til kommunen?
Det afhænger af den konkrete sag. Ark3D leverer et professionelt opmålings- og tegningsgrundlag, men kommunen kan kræve yderligere materiale, beregninger eller dokumentation fra andre rådgivere.
Kan I levere DWG eller Revit?
Ja. Det kan aftales som tilvalg, hvis arkitekt, ingeniør eller anden rådgiver skal arbejde videre med tegningsmaterialet digitalt.